2025学院商铺租赁合同书（含年度租金调整机制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学院商铺租赁合同书（含年度租金调整机制）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用，商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。

1.2商铺的用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3年度租金调整机制：自合同签订之日起，每年租金调整一次，调整幅度为_______%，具体调整时间及方式由双方另行协商确定。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用权，确保商铺符合租赁用途。

5.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应爱护商铺及附属设施，合理使用，不得损坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日