建筑工程劳务分包合同范本及要点.docxVIP

建筑工程劳务分包合同范本及要点

在建筑工程领域，劳务分包作为一种常见的用工模式，对于优化资源配置、提高施工效率具有重要意义。然而，劳务分包过程中涉及的法律关系、责任划分、权益保障等问题错综复杂，一份严谨、规范的劳务分包合同便成为了至关重要的基石。它不仅是约束合同双方行为的“紧箍咒”，更是化解潜在纠纷、保障工程顺利推进的“护身符”。本文将结合实践经验，提供一份建筑工程劳务分包合同的核心内容框架，并深入剖析签订及履行过程中的关键要点，以期为业界同仁提供有益参考。

一、合同核心内容（范本框架）

一份完整的建筑工程劳务分包合同应至少包含以下核心条款，双方可根据具体工程特点进行细化和调整：

合同协议书

此部分为合同的总纲，应明确合同双方的基本信息及合同签订的基础。

1.合同双方当事人信息：

*发包方（通常为施工总承包单位或专业承包单位）：名称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码、联系人及联系方式。

*承包方（劳务分包单位）：名称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码、劳务资质等级、联系人及联系方式。

2.工程概况：

*工程名称：[填写具体工程名称]

*工程地点：[填写具体工程地点]

*工程立项批准文号（如有）：[填写]

*劳务作业所属单位工程名称：[填写]

3.劳务作业范围及内容：

*详细列明劳务分包的具体工作内容，例如：砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、混凝土作业、模板作业、脚手架作业、焊接作业、水暖电安装作业等（应具体到分部分项）。

*明确劳务作业的工程数量及计量单位（例如：平方米、立方米、吨、个等）。

4.合同价款与支付：

*合同总价款（含税或不含税应明确）：[金额大写]元（人民币）。

*价款构成及计算方式：明确是固定总价、固定单价（附单价清单）还是其他计价方式。

*支付方式：银行转账。

*支付节点与比例：例如，按月/按形象进度支付已完成合格工程量的[百分比]%；工程完工验收合格后支付至[百分比]%；结算完成后支付至[百分比]%；预留[百分比]%作为质量保证金，质保期满无质量问题后无息返还。

*结算方式：明确结算依据、结算周期。

5.工期：

*劳务作业开始日期：[年月日]

*劳务作业完成日期：[年月日]

*总日历工作天数：[天数]天。

*如遇不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期可相应顺延，但需履行书面确认程序。

6.质量标准：

*劳务作业质量应符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到发包方与建设单位签订的主合同约定的质量标准。

*具体质量要求：可引用相关的国家标准、行业标准或企业标准。

7.双方权利与义务：

*发包方权利与义务：提供施工图纸、技术交底、施工场地（或约定范围）、必要的施工条件（如水电接口）、按时支付劳务报酬、进行质量监督与检查、协调外部关系等。

*承包方权利与义务：按照合同约定组织合格的劳务人员（特种作业人员需持证上岗）、投入必要的小型机具和劳动防护用品、确保工程质量和工期、遵守安全生产和文明施工规定、接受发包方管理、按时提交结算资料等。

8.材料设备供应：

*明确哪些材料、设备由发包方提供，哪些由承包方自备（通常大型机械设备、主要建筑材料由发包方提供，承包方自备小型工具、低值易耗品等）。

*材料领用、保管及损耗约定。

9.安全生产与文明施工：

*承包方对其劳务人员的安全生产负责，严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护设施和用品。

*明确安全教育培训责任。

*约定安全事故的处理及责任承担。

*文明施工要求，如场地清洁、材料堆放等。

10.违约责任：

*发包方逾期支付劳务报酬的违约责任（如支付违约金）。

*承包方工程质量不合格、工期延误、安全生产事故等的违约责任（如返工、赔偿损失、支付违约金，甚至发包方有权解除合同）。

*双方其他违约行为的责任。

11.合同变更与解除：

*合同变更需双方协商一致并签订书面补充协议。

*约定合同解除的条件及程序。

12.争议解决：

*协商解决；协商不成的，可约定提交某仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.合同生效与终止：

*合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

*合同在双方履行完毕各自的义务、结清所有款项后终止。

14.其他约定：如劳务人员工资支付保障（可约定承包方委托发包方代发或发包方监督支付）、保险（如工伤保险、意外伤害险）、知识产权、保密条款等。

15.附件：（可包括）

*附件一：劳务作业范围及单价清单

*附件二：发