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2025年逐月结算私人住宅租赁协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的私人住宅出租给乙方居住使用事宜达成如下协议：

第一条房屋座落位置

甲方将坐落于（具体地址）的私人住宅出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于（如：居住）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得将该房屋用于任何商业活动或其他非法用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行定期检查，以确保房屋的安全性和合法性。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金或终止合同，除非发生以下情形：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；

c.法律法规规定的情形。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借该房屋或将房屋用于担保或其他可能影响甲方利益的用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为。

第七条费用承担

租赁期间，与该房屋相关的物业费、维修费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。

若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需要提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿。

若乙方需要提前终止合同，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可退租。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但因不可抗力造成的损失，由双方共同协商解决。

第十一条协议条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：

日期：

承租方（乙方）签字：