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解除房屋租赁协议书协议书(优秀)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”）。现因以下原因，双方经充分协商，同意解除原协议。为确保双方合法权益，特订立本解除协议书（以下简称“本协议”），内容如下：

一、解除协议的原因

1.1甲方原因：

（1）甲方因自身原因需收回房屋自用；

（2）甲方因房屋拆迁、改建等原因无法继续出租；

（3）甲方因其他特殊情况，无法继续履行原协议。

1.2乙方原因：

（1）乙方因工作调动、家庭原因等原因需提前解除租赁关系；

（2）乙方因房屋质量问题，经甲方未能及时修复，严重影响乙方正常使用；

（3）乙方因其他特殊情况，无法继续履行原协议。

二、解除协议的时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本协议生效之日起解除。

三、解除协议后的相关事宜

3.1房屋交接

甲方应在本协议生效后____个工作日内将房屋腾空并交付给乙方，乙方应在接收房屋后____个工作日内办理完毕相关手续。

3.2租金结算

（1）乙方已支付的原协议约定的租金，扣除甲方应退还的押金、水电费等费用后，剩余部分甲方应在解除协议后____个工作日内退还乙方。

（2）甲方已收取的乙方提前支付的租金，扣除甲方应退还的押金、水电费等费用后，剩余部分甲方应在解除协议后____个工作日内退还乙方。

3.3损害赔偿

（1）如因甲方原因导致解除协议，甲方应按照原协议约定的租金标准的____%向乙方支付违约金。

（2）如因乙方原因导致解除协议，乙方应按照原协议约定的租金标准的____%向甲方支付违约金。

3.4赔偿损失

如甲方或乙方因解除协议给对方造成损失，应按照实际损失予以赔偿。

四、争议解决

双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

以下是本协议详细内容，共计3000字以上：

（以下内容为示例，可根据实际情况进行调整）

一、甲方基本情况

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具备出租房屋的资格。

1.2甲方承诺所出租的房屋符合国家有关房屋质量、安全等方面的规定，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证在租赁期间，不得干预乙方的正常使用，不得无故提前解除租赁关系。

二、乙方基本情况

2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备承租房屋的资格。

2.2乙方承诺按照原协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.3乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

三、原协议主要条款

3.1房屋地址：____________________

3.2租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.3租金：每月人民币____元，每季度支付一次。

3.4押金：人民币____元，租赁期满后无损坏、无欠租，甲方退还乙方。

3.5水电费：乙方按实际使用缴纳。

四、解除协议的具体原因

4.1甲方原因：

（1）甲方因自身原因需收回房屋自用，具体原因为：____________________

（2）甲方因房屋拆迁、改建等原因无法继续出租，具体原因为：____________________

（3）甲方因其他特殊情况，无法继续履行原协议，具体原因为：____________________

4.2乙方原因：

（1）乙方因工作调动、家庭原因等原因需提前解除租赁关系，具体原因为：____________________

（2）乙方因房屋质量问题，经甲方未能及时修复，严重影响乙方正常使用，具体原因为：____________________

（3）乙方因其他特殊情况，无法继续履行原协议，具体原因为：____________________

五、解除协议后的相关事宜

5.1房屋交接：

（1）甲方应在解除协议后____个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。

（2）乙方应在接收房屋后____个工作日内办理完毕相关手续。

5.2租金结算：

（1）乙方已支付的原协议约定的租金，扣除甲方应退还的押金、水电费等费用后，剩余部分甲方应在解除协议后____个工作日内退还乙方。