2025借款房产抵押合同示范文本.docxVIP

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2025借款房产抵押合同示范文本

合同编号：

借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

贷款人（以下简称乙方）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，并自愿以自有房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受房产抵押。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币元整（大写：元）。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率为%（年利率）。利息按方式计算，利息总额为人民币元整（大写：元）。

第四条还款方式

甲方应按下列方式归还借款本息：

按月付息，到期还本，每月支付利息人民币元整（大写：元），一次支付利息时应一并归还借款本金及尚未支付的利息。

甲方应于每月日前支付当月利息，并于借款到期日归还全部借款本金。

甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

第五条抵押物

甲方同意以位于（地址）的房产作为抵押物，该房产的不动产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。

第六条抵押登记

双方同意在本合同签订后日内，甲方应配合乙方到（登记机关名称）办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。

第七条抵押物的保管

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保险等费用，确保抵押物的安全完整。

第八条抵押物的处分

在甲方发生违约情形时，乙方有权处分抵押物，并从处分所得中优先受偿。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或折价抵偿。

第九条双方权利与义务

甲方应按本合同约定按期支付利息并归还本金，不得逾期。

甲方应提供与借款和抵押有关的所有真实、合法、有效的资料。

乙方应按本合同约定向甲方提供借款，并协助甲方办理抵押登记手续。

乙方有权监督甲方的借款使用情况，确保甲方合法使用借款。

第十条违约责任

甲方未按期支付利息或归还本金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（每日）。

甲方未按本合同约定提供真实、完整资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

乙方未按期向甲方提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供金额的%。

第十一条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除本合双方应签订书面协议，并办理相关手续。

第十二条争议的解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向（管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

第十三条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

备注：

本合同范本仅作参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在专业律师指导下签署。