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2025住宅房屋租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）小区（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于合法居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）区（县）路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、有线电视、网络等），具体情况详见附件《房屋附属设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋仅用于合法居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

2.2乙方在租赁期间内不得在该房屋内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫、嫖娼等，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3本条约定的续租事宜需经双方另行协商一致，并签署书面补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付。

4.2乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户，甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的各项义务。

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金本金无息退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，则甲方有权直接从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿。

第六条维修责任

6.1在租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方并配合维修。

6.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条房屋的使用

7.1乙方应当遵守国家及地方的法律法规，合法使用该房屋，不得在该房屋内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违法物品。

7.2乙方应当注意防火防盗，定期检查房屋的安全隐患，如有发现应及时通知甲方处理。

7.3乙方不得在该房屋内进行任何可能影响周围居民正常生活的活动，如大声喧哗、饲养宠物等。

7.4乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前日以书面形式通知对方。

8.2若甲方需要提前收回该房屋，应提前