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2025年施工合同协议模板规范

甲方（发包人）：[名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承包人）：[名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：[简要描述工程内容，如土建、安装、装饰等]

1.4工程规模：[建筑面积、结构类型等]

1.5合同范围：承包人按施工图设计文件及工程量清单约定的范围完成全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等（具体范围以双方确认的工程量清单及图纸为准）。

1.6工程质量标准：符合国家现行相关施工验收规范和质量标准，达到[具体质量标准，如合格或优良]等级。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1本合同由下列文件组成：

(1)合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标文件及中标文件（如适用）；

(4)技术规范、标准图集；

(5)施工图纸（套数及版本）；

(6)工程量清单；

(7)双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

(8)其他相关文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同工期

3.1开工日期：[年]月[日]

3.2竣工日期：[年]月[日]

3.3总工期：[天数]日历天。

3.4工期延误：因发包人原因（如提供资料延迟、未及时提供施工条件、指令错误等）、设计变更、不可抗力等原因造成工期延误，经确认后工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，并采取措施加快进度。具体工期延误责任及处理方式详见本合同第十二条。

第四条合同价款

4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]合同。

4.2合同总价款（暂估/最终）：人民币（大写）[金额]元整。（小写）[金额]

4.3如采用可调价合同，价格调整依据及方法如下：

(1)人工费：当人工费市场价波动超过[百分比]%时，按[计算方法]调整。

(2)材料费：主要材料价格变化超过[百分比]%时，按[计算方法]调整，具体材料及价格基准日为[日期]。

(3)其他调整因素：[根据实际情况约定其他调价因素及方法]。

4.4合同价款中的包含内容：[明确说明包含哪些费用，如人工、材料、机械、管理费、利润、税金等]。

第五条预付款

5.1发包人按合同总价款的[百分比]%向承包人支付预付款，即人民币（大写）[金额]元整。（小写）[金额]

5.2预付款支付时间为[年]月[日]前。

5.3承包人需提供[银行保函/履约保证金]作为预付款担保。

5.4预付款应随工程进度款逐次扣回，扣回方式为[描述扣回方式，如按进度比例分次扣回]。

第六条进度款支付

6.1承包人按月（或按形象进度节点）向发包人（或监理人）提交已完工程量报告及相关证明文件，经审核确认后，发包人（或监理人）应在收到报告后[天数]日内支付该部分进度款。

6.2进度款支付比例：[明确各阶段支付比例，如完成百分比对应的付款比例]。

6.3发包人（或监理人）有权根据工程进展情况，对进度款支付进行支付上限控制。

6.4发包人应按合同约定及时支付进度款，如逾期支付，应向承包人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为[约定计算方法，如每日万分之五]。

第七条材料设备供应

7.1[材料/设备名称]由发包人供应，发包人应于[时间]前将材料/设备运至[地点]，并承担费用。材料/设备必须符合合同约定的质量标准，否则承包人有权拒收，由此产生的后果由发包人承担。

7.2发包人供应的材料/设备，其检验责任仍由承包人承担，但发包人应提供必要的技术文件。发包人供应的材料/设备与约定不符时的处理方式：[如承包人应通知发包人更换或采取补救措施，发包人应承担由此造成的费用和工期延误]。

7.3除发包人供应外，其余材料/设备由承包人采购。承包人应按合同约定及国家相关规定选择合格供应商，并确保所采购材料/设备符合设计文件和合同约定的质量标准。承包人应将主要材料/设备的采购计划报发包人（或监理人）备案，并接受其监督。

第八条分包管理

8.1承包人不得将工程主体