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2025商业地产租赁正规合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业地产（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该商业地产用于（经营用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为（详细地址），总建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（具体以房产证为准）。
1.2甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明文件，并作为本合同的附件（以下简称“附件”）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。如协商一致，双方应签署书面续租协议，并按约定支付租金及其他费用。
第三条租金及支付方式
3.1租金为元人民币（大写：）/月，年租金为元人民币（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
（如有变更，甲方应提前日书面通知乙方）
第四条押金及费用
4.1乙方需向甲方支付押金，金额为元人民币（大写：）。押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分应在乙方完全履行义务后日内无息退还。
4.3租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门及物业服务企业通知为准。
第五条租赁物的使用与管理
5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自理。
5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。甲方有权在乙方违约时进行维修并从押金中扣除相关费用。
5.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可出租状态。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。
第六条转租及其他权利
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。
6.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。转租的收益归乙方所有，但乙方仍需承担转租后的相关责任。
第七条合同的解除与终止
7.1在租赁期内，如乙方连续个月未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用，有权收回租赁物。
7.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。
7.3合同解除或终止后，乙方应于日内迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，相关费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日%的比例支付
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