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2025年供热设施维护管理合同二篇

篇一

甲方（委托方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（服务方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度供热设施维护管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为甲方提供本合同附件一（详见本合同）所列明范围内的供热设施（以下简称“维护管理对象”）的维护、保养、维修及相关管理服务。

1.2维护管理对象包括但不限于：[此处根据实际情况列明热源厂、供热管道、热力站、换热站、用户引入管及其前的设备等具体设施名称或分类描述]。

1.3具体的维护管理内容包括：

(1)按照国家及行业相关技术标准和规范，对维护管理对象进行日常巡检、监测，确保设施运行状态正常；

(2)定期进行预防性维护保养，包括但不限于设备润滑、紧固、清洁、阀门操作测试、安全附件校验、易损件更换等；

(3)严格执行供暖前、供暖后的启动准备和停机保养工作；

(4)对维护管理对象进行故障诊断，并迅速、有效地进行维修，确保其恢复正常运行；

(5)定期对关键设备进行内部外部的清洁维护；

(6)建立健全维护管理对象的技术档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、人员、使用的备品备件等信息，并定期向甲方提供维护工作报告；

(7)根据甲方要求，对维护管理对象的运行数据进行统计、分析，并提供相关建议；

(8)在供暖期间，建立应急响应机制，明确故障报告、响应、处理流程，并安排值班人员；

(9)维护作业完成后，清理作业现场，确保环境整洁。

第二条服务标准与要求

2.1乙方的维护管理服务应遵守国家、地方现行有效的供热、消防、安全、环保等法律法规及相关技术标准和规范。

2.2乙方应确保维护管理对象及其系统运行安全、稳定、可靠，努力降低故障率，提高设备完好率。

2.3乙方应配备具备相应资格和经验的专业技术人员及合格的维护设备、工具和材料。

2.4乙方所有进入甲方现场的人员应遵守甲方的现场管理规定和安全制度，佩戴标识，服从甲方现场管理人员的协调。

2.5乙方应保证提供的维护保养记录、报告等资料真实、准确、完整。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本合同约定的范围、内容和标准提供服务。

(2)有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并要求乙方对不符合要求的服务进行整改。

(3)有权查阅乙方为维护管理对象所做的维护保养记录、报告等技术资料。

(4)应向乙方提供必要的维护管理对象的技术资料、历史维护记录和运行数据。

(5)应配合乙方进行现场维护工作，提供必要的工作条件、权限和协调内部关系。

(6)应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用。

(7)对维护管理对象本身及运行产生的相关外部环境影响负相应责任。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本合同约定收取服务费用。

(2)应严格按照本合同第一条约定的服务范围、内容和第二条约定的标准提供服务。

(3)应建立健全内部管理制度和服务流程，确保服务质量。

(4)应配备并持有相应资质的专业技术人员，严格按照安全操作规程进行维护作业，确保人员安全和设施安全。

(5)应做好所有维护保养工作的详细记录，并定期（如每月/每季）向甲方汇报服务情况及维护管理对象的运行状况。

(6)应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(7)对因乙方维护不当或操作失误导致的维护管理对象损坏、性能下降或引发的事故，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

第四条服务费用与支付

4.1本合同服务费用采用[固定总价/按项计费/其他方式]方式结算。

(1)若采用固定总价方式，合同总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

(2)若采用按项计费方式，费用根据实际发生的维护项目及计费标准确定，具体标准见本合同附件二（详见本合同）。

(3)[根据选择的方式详细列明费用构成或计算方法]。

4.2甲方应于[约定支付时间，如：每月/每季度/合同签订后支付预付款等]向乙方支付服务费用。

4.3乙方应在收到甲方支付的费用后[天数]日内，向甲方开具合法有效的[发票类型]