珠海商铺租售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租/出售方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租/购买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于珠海市[具体地址]的商铺，该商铺面积为[面积]平方米，产权清晰，现欲出租或出售。

2.乙方有意承租或购买该商铺，并愿意按照本合同约定支付租金或房款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：[商铺名称]

2.商铺地址：[商铺地址]

3.商铺面积：[面积]平方米

4.商铺结构：[商铺结构描述]

5.商铺设施：[列出商铺内的设施，如空调、消防设施、水电等]

二、租赁/购买方式

1.租赁方式：

-租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

-租金：每月[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

-租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

2.购买方式：

-房款：[房款总额]元。

-支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

-甲方应确保商铺的设施齐全，符合租赁/购买要求。

-甲方应按时交付商铺，并保证商铺的安全。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照合同约定支付租金或房款。

-乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

-乙方应保持商铺的整洁，并负责商铺的日常维护。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付[违约金金额]元/天。

-若甲方未保证商铺的设施齐全，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按时支付租金或房款，应向甲方支付[违约金金额]元/天。

-若乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向珠海市[具体法院]提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租/出售方）：

[签字/盖章]：_____________[日期]：____年__月__日

乙方（承租/购买方）：

[签字/盖章]：_____________[日期]：____年__月__日

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺设施清单

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租/出售方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租/购买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，产权清晰，现欲出租/出售；

2.乙方有意承租/购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：[商铺地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺结构：[商铺结构描述]

1.4商铺用途：[商铺用途]

1.5商铺权属证明：[商铺权属证明文件名称及编号]

第二条租金/售价

2.1租金/售价：[租金/售价金额]元人民币，大写：[租金/售价大写金额]。

2.2租金/售价支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。

2.3租金/售价支付时间：[支付时间，如：每月/每季度/每年支付一次]。

第三条租赁/购买期限

3.1租赁/购买期限：[租赁/购买期限，如：自[起始日期]至[终止日期]止]。

3.2租赁/购买期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

第四条商铺使用

4.1乙方在租赁/购买期限内，有权使用商铺，但必须遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方在使用商铺过程中，应保持商铺的整洁、完好，并承担因自身原因造成的损失。

第五条修缮与维护

5.1商铺的日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[时间]内进行修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金/售价，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元人民币的违约金。

6.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付[