2025商场店铺租赁合同协议书示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场店铺租赁合同协议书示例

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商场店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

甲方同意将位于（城市/地区）（商场名称）内的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方用于经营（具体用途，如：销售商品）。该商铺的地址为：，产权证号为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该商铺的年租金为人民币元整（大写：元），月租金为人民币元整（大写：元）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的%。

第四条押金

乙方同意向甲方支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保其出租的该商铺具备合法的产权证明，并确保乙方在租赁期限内依法使用该商铺。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应负责该商铺所在商场的公共设施维护，包括但不限于水、电、空调等设备的正常运行。

乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳商铺的物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费等。

乙方应保证经营活动符合国家相关法律法规，并不得擅自改变该商铺的用途或结构。

乙方应在租赁期届满后将该商铺完好交还甲方，如需装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状（自然损耗除外）。

第六条其他费用

物业管理费：乙方应向商场物业管理公司支付该商铺的物业管理费，费用标准为每月人民币元。

广告费：如乙方需在商场内外发布广告，需支付相关广告费用，费用标准由甲乙双方另行协商。

其他费用：根据法律法规规定，乙方还需支付与该商铺租赁相关的其他费用。

第七条合同的变更与解除

在租赁期限内，双方经协商一致可书面解除本合同。

如因政府规划或不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失，并支付相当于押金的违约金。

若乙方擅自改变该商铺用途或转租、转借该商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如甲方因自身原因提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金，赔偿给乙方造成的损失。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生