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2025商场店铺租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于市区路号的商场内店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于用途，并且乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方出租的店铺位于市区路号，具体位置见附件一《租赁店铺平面图》。店铺面积为平方米（建筑面积/使用面积），用途为。
1.2租赁店铺的现状由双方共同确认，乙方已充分了解并接受租赁店铺的现状。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前天支付当期租金。
3.2乙方应支付的租金总额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。
第四条保证金
4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用或因乙方违约造成的损失。
4.2保证金不计息，租赁期限届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应按本合同约定将租赁店铺交付乙方使用，并确保租赁期间内该店铺的合法性。
5.1.2甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保其使用符合法律法规及商场的管理规定。
5.1.3甲方应提供与租赁店铺相关的文件资料，协助乙方办理相关手续。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁店铺及其设施。
5.2.2乙方有权在租赁期间内依法自主经营，但不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。
5.2.3乙方需遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。
5.2.4乙方应按时支付租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。
第六条装修与维修
6.1乙方如需对租赁店铺进行装修，需书面通知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。
6.2甲方负责租赁店铺的日常维护和维修，费用由甲方承担。
6.3乙方负责租赁店
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