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2025商场店铺租赁合同协议书模板

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意出租其位于市区路号的商场店铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物平面图》。

1.2租赁物的使用面积为平方米，用途为（具体用途应符合相关法律法规规定）。

1.3租赁物的现状：，包括但不限于（如：已装修、未装修、设备设施情况等）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前三个月，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期日前支付。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应予以补足。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权、无产权纠纷等。

5.1.2甲方应提供租赁物的必要设施，并确保其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及商场管理规定。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用，按时交纳水、电、燃气、供暖等费用。

5.2.2乙方应依法经营，遵守法律法规及商场管理规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物及设施，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担租赁物内所产生的水、电、燃气、通信、垃圾处理等费用。

6.2租赁物的维修费用：如因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

6.3商场的公共设施维护费用由甲方承担，乙方应按甲方要求分摊合理的公共费用。

第七条租赁物的使用与改造

7.1乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，确需进行装修或改造，应向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。

7.2乙方的装修或改造应符合相关法律法规及消防要求，费用由乙方自理。

7.3租赁期届满后，乙方不得拆除其装修或改造部分，且应将租赁物完好交还甲方。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前