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2025商用租房合同标准版

合同编号：

本商用租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方系位于市区路号（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租该房屋用于商业用途。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有合法所有权的位于市区路号的商业用房出租给乙方使用，该房屋的产权证明如下：。房屋面积为平方米，具体以不动产权证为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），乙方应于每月（每季度/每半年/每年）的日前向甲方支付当期租金。

3.3乙方应以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同确认房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋交付确认书》。

5.3乙方对房屋的现状表示认可，并自行负责对房屋进行装修或布置，费用自理。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应按时将房屋交付乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋。

6.3在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，除非乙方严重违约或房屋灭失。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.5乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

6.6乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得在租赁期间进行违法活动。

6.7乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或添加设施，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

第七条房屋的修缮与装修

7.1因乙方使用不当或管理不善导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。

7.2因正常使用导致的房屋或附属设施设备的磨损，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

7.3乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全和消防安全。

第八条费用承担

8.1租赁期间内，乙方应自行承担水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用。

8.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方自行承担。

第九条保险责任

9.1乙方应自行为租赁房