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2025商用空调维护保养合同范本

合同编号：

签订地点：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“项目”）的合法所有者，乙方为经乙方合法注册并具有资质的专业空调维护保养服务提供者，双方经友好协商，就乙方为甲方提供空调系统维护保养服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务范围

乙方为甲方位于的商用空调系统提供维护保养服务，具体范围包括但不限于：

中央空调系统（含主机、冷却塔、冷冻机、风柜等）；

分体式空调及末端设备；

通风系统及相关附属设备。

1.2服务内容

乙方按照本合同约定的服务标准，为甲方提供以下服务：

定期巡检：每月至少次对空调系统进行全面检查，发现问题及时处理；

清洁维护：定期对空调设备及风口进行清洁，确保设备正常运行；

故障维修：在接到甲方通知后小时内到达现场，处理设备故障并修复；

优化建议：根据设备运行状况，提出节能优化建议；

数据记录：定期记录设备运行数据，形成报告提交甲方。

1.3服务标准

乙方提供的维护保养服务应符合相关国家标准及行业规范，包括但不限于《GBT18837-2002空调系统运行维护管理规范》。

第二条合同期限与服务期限

2.1合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2服务期限

在合同期限内，乙方应按照约定的时间表为甲方提供维护保养服务。如遇特殊情况需调整时间表，双方应协商一致书面确认。

第三条合同费用及支付方式

3.1服务费用

乙方收取的维护保养费用为人民币元/年（大写：），含税。该费用为本合同项下所有服务的总费用，甲方无需另行支付其他费用。

3.2支付方式

甲方应于每季度末支付当季度费用，即每季度支付人民币元。

甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3发票

乙方应于每季度结束后日内向甲方提供合法的增值税专用发票或普通发票。

3.4逾期支付

若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。由此造成的损失由甲方自行承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于设备的使用权限、工作场所的出入便利等；

（2）甲方应配合乙方进行维护保养工作，及时提供相关资料和信息；

（3）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；

（4）甲方不得将本合同项下的权利义务转让或转包给第三方。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，按时提供高质量的维护保养服务；

（2）乙方应确保其服务人员具备相应资质，确保服务过程符合安全规范；

（3）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用；

（4）乙方应定期向甲方提交维护保养工作报告，并对服务过程中发现的问题提出书面建议。

第五条服务标准与质量保证

5.1服务标准

乙方应严格按照本合同约定的服务标准提供服务，确保空调系统正常运行，避免因维护不当导致设备损坏或故障。

5.2质量保证

若因乙方服务不当导致空调系统出现故障，乙方应免费修复并承担相关责任。

5.3紧急情况处理

在服务过程中，如遇紧急情况（如设备突发故障影响正常使用），乙方应在接到通知后小时内到达现场并进行处理，尽量减少对甲方正常运营的影响。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除

在合同期内，若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

6.3合同终止

合同期满后，双方可协商续签合