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2025商用物业租赁合同范本汇编

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的商用物业（以下简称“该物业”），乙方同意承租该物业用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物业描述

1.1该物业位于市区路号，具体包括但不限于（详细描述，如：建筑面积、楼层、结构等）。

1.2该物业的权属证明文件为：（如：不动产权证书或其他合法凭证）。

1.3该物业的现状为：（如：可直接使用、需装修等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/年）支付。

3.2租金支付时间为每的第一个日前（如：每月1日、每季度的首月1日）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4租金标准调整的约定：（如：市场租金指数调整、固定增长等）。

第四条物业使用规定

4.1乙方承诺将该物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

4.2乙方在使用该物业时，应遵守相关法律法规及物业管理制度，确保安全、合法经营。

4.3乙方负责该物业内的日常维护与保养，费用由乙方承担。如因乙方原因导致物业损坏，甲方有权要求修复或扣除相应保证金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的物业使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期整改或终止合同。

5.1.2甲方应保证该物业的合法性，包括但不限于权属清晰、无权属纠纷。

5.1.3甲方应按时提供物业相关服务，如：（如：物业管理、维修服务等）。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该物业，并有权要求甲方提供必要的协助。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得进行任何违法活动。

第六条物业管理及费用

6.1该物业的物业管理单位为（名称），乙方应与其签订物业管理服务协议，并遵守其规定。

6.2物业管理费为人民币元整（大写：），由乙方直接支付给物业管理单位。

6.3该物业的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

8.2如乙方擅自改变物业用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

8.3如甲方违反本合同约定，未能按时提供物业或干扰乙方正常使用物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1