2025商用楼宇施工合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商用楼宇施工合同模板

商用楼宇施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要对位于的商用楼宇进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工事项达成一致，并签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围：（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）

1.4工程内容：（详细描述工程内容，包括施工图纸范围内的所有工作）

1.5工程规模：（包括建筑面积、层数等）

第二条合同工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天

2.4工期顺延条件：不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等，具体顺延条款详见本合同附件《工期顺延协议》。

第三条施工质量与验收

3.1工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范、标准，并达到设计要求。

3.2材料与设备：乙方使用的材料及设备必须符合国家相关质量标准，并提供相应的合格证明文件。

3.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，未经验收不得进行后续施工。

3.4竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

第四条安全施工与责任

4.1施工安全：乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保施工期间的安全管理，防止发生安全事故。

4.2安全责任：因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担相应责任。

4.3保险：乙方应为施工现场的人员及设备购买相应保险，费用由乙方承担。

第五条结算与付款

5.1工程造价：本工程暂定合同价为人民币元（大写：），详细金额以最终结算为准。

5.2结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据施工图纸、变更签证等文件进行结算，结算金额需经甲方审核确认。

5.3付款方式：

5.3.1第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。

5.3.2第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款。

5.3.3第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%作为结算款。

5.4甲方保留合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的整改意见。

6.1.2负责提供施工场地及必要条件，确保乙方能够正常施工。

6.1.3按时支付工程款，不得无故拖延。

6.1.4负责办理工程相关的审批手续，费用由甲方承担。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权要求甲方按时支付工程款。

6.2.2负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量符合标准。

6.2.3负责施工现场的管理，确保施工安全及文明施工。

6.2.4负责提供完整的竣工资料，配合甲方完成竣工验收。

第七条变更与签证

7.1工程变更：施工过程中如需变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整。

7.2现场签证：乙方在施工过程中遇到需要签证的情况，应及时向甲方提出，得到甲方确认后方可施工。

7.3变更与签证的价款结算：以双方确认的变更协议及签证单作为结算依据。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件包括但不限于《工期顺延协议》、《工程量签证单》等，均为本合同不可分割的一部分。

9.3本合