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2025物业公司服务合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

（如甲方为自然人）姓名：，身份证号：

乙方（服务方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

（如乙方为自然人）姓名：，身份证号：

鉴于甲方需要聘用乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方为甲方提供物业管理服务的范围包括但不限于以下内容：

（1）（具体物业项目名称）的日常清洁与保洁工作；

（2）（具体物业项目名称）的绿化养护与管理；

（3）（具体物业项目名称）的安全保卫与秩序维护；

（4）（具体物业项目名称）的公共设施设备的维修与养护；

（5）（具体物业项目名称）的档案资料管理；

（6）其他双方约定的物业服务内容。

1.2服务区域：（详细描述服务区域，如具体楼栋、单元或场地）。

第二条服务标准

2.1乙方应当按照以下标准提供物业服务：

（1）保洁服务：做到每日清扫，垃圾日产日清，保证公共区域的整洁卫生；

（2）绿化养护：定期修剪花草树木，保持绿化面积的美观与健康；

（3）安全管理：配备专业保安人员，确保物业区域内24小时安全巡逻，防止盗窃、火灾等意外事件发生；

（4）设施维护：对公共设施设备进行定期检查与维修，确保其正常运行，发现问题及时处理并通知甲方；

（5）服务质量：乙方应当建立完善的管理制度，确保物业服务的高效与规范。

2.2乙方应当定期向甲方提交服务工作报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务质量、费用使用情况等。

第三条费用与支付方式

3.1物业服务费用标准：

（1）物业费收费标准为：元/平方米/月（或按约定的其他计费方式）；

（2）其他服务费用：（如绿化养护费、设施维护费等）。

3.2甲方应当按照以下方式支付物业服务费用：

（1）按（月/季度/半年/年）支付，首期费用应于本合同签订之日起日内支付；

（2）后续费用应于每（月/季度/半年）开始前日内支付；

（3）支付方式：（银行转账、支票、现金等）。

3.3乙方应当在收到物业费后向甲方提供合法有效的发票。

3.4如因乙方服务质量不符合约定导致甲方减少或拒付物业费，乙方应当在接到甲方通知后日内整改并协商解决。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1权利：

（1）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）有权对乙方的违规行为提出书面抗议，并要求整改；

（4）有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

4.2义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；

（3）不得擅自占用、毁坏公共设施设备；

（4）遵守乙方制定的物业管理规章制度。

乙方的权利与义务：

4.3权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）有权要求甲方配合物业服务工作；

（3）有权在甲方违约时采取相应的法律措施。

4.4义务：

（1）严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准；

（2）定期向甲方报告物业服务工作；

（3）妥善处理物业区域内发生的紧急情况，并及时通知甲方；

（4）不得向甲方收取合同约定以外的任何费用。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更：

（1）双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充；

（2）任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

5.2合同的终止：

（1）合同期限届满，双方未续签合同，本合同自动终