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商业物业租赁合同推荐范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证/统一社会信用代码：
鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条租赁物信息
甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以不动产权证或合法有效文件为准）。租赁物的用途为，乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），即元/月。
3.2租金支付方式：
（1）租金按月支付，乙方应于每month（即次月）的第日（遇法定节假日顺延）支付当月租金。
（2）租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：户名：，账号：，开户行：。
3.3租金调整：在租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方另行达成书面协议。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。
4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的租赁物，并保证其合法性。
（2）甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于正常使用状态，发现问题应及时修复。
（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。
（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。
（3）乙方应自行负责租赁物内的消防安全、经营安全，相关费用由乙方承担。
第六条其他费用
6.1物业费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费，费用标准为元/月，支付方式为。
6.2水电费：租赁期间，乙方自行承担水、电等能源费用，相关费用由乙方自行结算。
6.3税费：如因本合同产生的税费，由双方按照法律规定各自承担。
第七条租赁物的维护与修缮
7.1日常维护：租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责修缮。甲方应在接到通知后合理时间内完成修缮。
7.2重大修缮：如租赁物需要进行重大修缮，由甲方负责，费用由甲方承担。
第八条转让与转租
8.1转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转让给第三方。
8.2转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。
第九条合同的终止
9.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方无须另行通知。
9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。
第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金或其他费用的，应向甲方支付逾期金额的每日%作为违约金，直至乙方支付完毕为止。
10.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
10.3
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