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2025国考申论地市级真题试卷备考攻略与解题思路

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

注意事项：

1.仔细阅读给定材料，根据题目要求作答。

2.答案写在答题卡上，在试卷上作答无效。

3.字迹工整，保持卷面整洁。

材料一

近年来，随着城镇化进程的加速，城市老旧小区改造成为城市发展中的一件大事。老旧小区改造涉及面广，利益关系复杂，是一项系统工程。一些老旧小区基础设施老化、功能不完善、环境脏乱差，居民生活质量不高，改造的呼声强烈。然而，在实际改造过程中，也遇到了不少难题。例如，居民意见不统一，改造方案难以达成共识；改造资金筹措困难，政府财政压力大；改造后物业管理跟不上，出现新的问题等等。

材料二中张主任提到：“老旧小区改造要坚持以人为本，充分考虑居民的需求，尊重居民的意见，让改造的成果真正惠及居民。同时，要创新改造模式，引入社会资本，多渠道筹措改造资金，解决改造资金不足的问题。”

材料三某市在老旧小区改造中，探索出“党建引领、居民自治、多方参与”的改造模式，取得了良好的效果。他们成立了由社区党组织牵头，居民代表、物业企业、施工单位等参加的改造工作小组，共同协商制定改造方案。在改造过程中，充分听取居民的意见，及时解决居民反映的问题。同时，积极引入社会资本，通过PPP模式等方式，多渠道筹措改造资金，缓解了政府财政压力。改造完成后，建立健全了物业管理机制，确保了改造成果的长期维护。

题目：

1.根据材料一，概括老旧小区改造面临的主要难题。（不超过150字）

2.根据材料二、三，谈谈你对老旧小区改造“以人为本”的理解。（不超过200字）

3.假设你是一名社区工作人员，请就如何做好老旧小区改造后的物业管理工作，草拟一份宣传倡议书。（不超过400字）

4.针对当前老旧小区改造中存在的问题，请结合给定材料，提出你的对策建议。（不超过500字）

试卷答案

1.

老旧小区改造面临的主要难题：居民意见不统一，改造方案难达成共识；改造资金筹措困难，政府财政压力大；改造后物业管理跟不上，出现新的问题。

解析：

本题要求概括老旧小区改造面临的主要难题。材料一中直接提到了改造过程中的难题，包括“居民意见不统一，改造方案难以达成共识”、“改造资金筹措困难，政府财政压力大”以及“改造后物业管理跟不上，出现新的问题”。考生需准确提炼这些关键信息，进行概括总结。

2.

对老旧小区改造“以人为本”的理解：老旧小区改造要坚持以居民为中心，充分考虑居民的实际需求和意见，让改造成果真正惠及居民；要尊重居民的主人翁意识，引导居民积极参与改造过程，共同协商制定改造方案；要注重改造的长期效果，建立健全后续管理机制，确保居民生活质量持续提升。

解析：

本题要求谈谈对老旧小区改造“以人为本”的理解。材料二中张主任强调了“以人为本”的重要性，并指出要“充分考虑居民的需求，尊重居民的意见，让改造的成果真正惠及居民”。材料三则通过某市的案例，展示了“以人为本”在改造过程中的具体体现，如“充分听取居民的意见”、“居民代表、物业企业、施工单位等参加的改造工作小组，共同协商制定改造方案”。考生需结合材料二和材料三的内容，深入理解“以人为本”的内涵，并从居民需求、参与程度、后续管理等方面进行阐述。

3.

宣传倡议书

各位居民朋友：

老旧小区改造是一项利国利民的好事，改造成果的长期维护更需要我们共同参与。为营造一个环境优美、和谐宜居的生活环境，现就做好老旧小区改造后的物业管理工作，发出如下倡议：

一、提高认识，积极配合。充分认识到物业管理的重要性，积极配合物业公司的管理工作，共同维护小区的良好秩序。

二、爱护公物，文明居住。爱护小区内的公共设施，不乱扔垃圾，不占用公共空间，文明饲养宠物，共同营造整洁、文明的小区环境。

三、参与监督，建言献策。积极参与小区的民主管理，监督物业公司的服务质量，对发现的问题及时提出意见和建议，共同推动小区物业管理的不断完善。

让我们携起手来，共同努力，为建设美好家园贡献自己的力量！

解析：

本题要求草拟一份老旧小区改造后的物业管理工作宣传倡议书。考生需站在社区工作人员的视角，针对老旧小区改造后居民可能面临的物业管理问题，提出具体的倡议。倡议书应包括提高认识、爱护公物、参与监督等方面内容，语言要简洁明了，富有号召力。参考答案从这三个方面进行了阐述，并使用了较为正式的书面语。

4.

对策建议：

一、加强宣传引导，凝聚改造共识。通过多种渠道宣传老旧小区改造的意义和好处，引导居民积极参与改造过程。建立有效的沟通机制，及时了解居民的诉求，解决居民的后顾之忧，从而形成改造合力。

二、拓宽融资渠道，缓解资金压力。积极探索多元化的融资渠道，除了政府财政投入外，还可以通过引入社会资本、发行专项债券、居民自筹等方式，多渠道筹措改造资金