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2025年土地使用权转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于（城市/县）的国有土地使用权，土地证号为：，现甲方愿意将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1甲方转让的土地使用权位于，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.2该土地使用权证号为：，国有土地使用权出让合同编号为：。

1.3甲方保证对该标的物拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他第三人主张权利的情形。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：），以下统称为“转让价款”。

2.2转让价款的支付方式如下：

a）乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

b）乙方应于年月日前向甲方支付转让价款的%，即人民币元。

2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

a）甲方有权收取转让价款；

b）甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方提供该土地使用权的所有相关文件和资料，并协助乙方办理土地使用权过户手续；

c）甲方保证在本合同签订前未对标的物设定任何形式的担保或权利限制，并在本合同签订后配合乙方完成解除任何可能影响土地使用权转让的限制；

d）甲方应确保在转让前已结清所有与该土地使用权相关的债务、税费及其他费用，若因甲方未结清前述费用导致乙方承担相应责任的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。

3.2乙方的权利与义务：

a）乙方有权要求甲方提供与土地使用权转让相关的所有文件和资料，并协助办理过户手续；

b）乙方应按本合同约定的时限支付转让价款；

c）乙方在取得土地使用权后，应当遵守国家相关法律法规，合法使用该土地，不得从事任何违法活动。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定的时间和要求履行义务，包括但不限于未能协助办理过户手续、未提供相关文件资料或未结清相关债务、税费等，每逾期一日，甲方应按照转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的全部损失。

4.2若乙方未能按本合同约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的全部损失。

4.3若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的所有争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，