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2025四川省公共租赁住房租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（出租方）：

（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：

（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方就公共租赁住房租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《四川省公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同标的

甲方同意将位于四川省市区（市、县）街道（乡镇）路号幢单元楼号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的户型为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币元/月（大写：元）。本租金标准已经相关部门备案，且符合当地公共租赁住房租金管理规定。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未支付租金的‰支付违约金。

第四条押金

押金数额：乙方应于签订本合向甲方缴纳押金人民币元（大写：元）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，特别是对于房屋及设施设备的合理使用。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋符合公共租赁住房的使用标准，并提供相关证明文件。

甲方有权对租赁房屋及其附属设施进行定期检查，发现问题及时告知乙方并协助处理。

甲方不得随意提高租金标准，确需调整的，应依法报相关部门备案并通知乙方。

甲方应配合乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维修费用。因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

乙方应遵守公共秩序，爱护公共设施，不得占用公共空间。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法活动，不得擅自改变居住人数。

第六条租赁房屋管理

租赁房屋的日常管理由甲方负责，乙方应配合甲方的管理工作。

租赁房屋的维修责任：因房屋自然老化或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第七条转租与续租

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。确需转租的，需提前日以书面形式征得甲方书面同意。

租赁期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，双方可另行签订租赁合同。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方向甲方提供虚假信息或隐瞒重大事项的；

乙方累计个月未按时支付租金的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方所提供之租赁房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

因政府征收、征用或城市规划调整导致租赁房屋无法继续使用的。

合同解除后，乙方应于收到甲方书面通知之日起日内结清费用并退房，甲方应退还乙方已缴纳的押金（扣除乙方应承担的费