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2025年私人住宅租赁协议

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之住宅，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号，具体为（楼/单元）室，以下简称“该房屋”。

该房屋建筑面积为平方米，产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

该房屋内部设施包括但不限于：（具体设施应详细列明，如：地板、墙面、门窗、厨房设备、卫生间设备、家具等），详见附件《房屋设施清单》。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁届满后，双方如需继续租赁，应于届满前个月协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

第四条租赁保证金

乙方应于本协议签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁保证金用于抵充乙方在租赁期间可能发生的违约金、损坏房屋及设施的赔偿金或其他应承担的费用。

租赁期限届满且双方无争议，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋符合法律法规规定的租赁条件，且具备正常使用功能。

甲方应按时提供该房屋的使用权，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出借给第三方。

甲方应负责该房屋的公共部分及主体结构的维修，费用由甲方承担。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得在该房屋内从事非法活动。

乙方应保持该房屋及设施的整洁与完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方应按时缴纳该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等各项费用，相关费用标准以相关部门规定或约定为准。

第六条房屋使用与维护

乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或添加固定设施，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方不得将该房屋用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条费用与责任

乙方承担租赁期间内该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。

租赁期间，因乙方原因导致的财产损失或人身伤害，由乙方承担全部责任。

第八条合同的变更与解除

本协议履行期间，双方协商一致可书面解除本协议，或就本协议的任何条款进行变更。

若甲方违反本协议约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋，则乙方可提前解除本协议，且甲方应退还剩余租金及保证金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方有下列行为之一，甲