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2025商业地产的租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用一事，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的建筑面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的附件为准。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。租金标准为每平方米人民币元。
乙方应按下列方式支付租金：
每月租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订后日内支付。
乙方可以选择以下支付方式：
（1）银行转账：账户名称：，银行账号：；
（2）现金支付：直接交付至甲方指定地点。
甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应向甲方支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
押金应于本合同签订后日内支付。
租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁用途
乙方承诺将租赁物业仅用于（具体用途），并遵守相关法律法规及政府规定。
乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物业进行违法活动。
第六条物业维护
租赁期间，甲方负责租赁物业的结构安全及大型设施设备的维修，相关费用由甲方承担。
租赁期间，乙方负责租赁物业内部及附属设施的日常维护及维修，相关费用由乙方承担。
任何维修工作应在不干扰对方正常经营活动的前提下进行，双方应提前协商确定维修时间。
第七条保险责任
乙方应自行办理租赁物业内的财产保险及责任保险，费用自理。
保险单应注明甲方为受益人之一，保险事故发生时，甲方有权获得相应赔偿。
第八条税费承担
租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、印花税等，由双方按照法律法规规定各自承担。
第九条合同变更与解除
本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。
若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或押金应根据实际情况部分或全部退还。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。
乙方擅自改变租赁物业用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整，并不免除乙方的其他责任。
甲方违反本合同约定，无故收回租
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