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保本投资合同范本第1篇

保本投资合同范本第1篇甲方：

注册地：

法定代表人：

乙方：

注册地：

法定代表人：

根据《一合同法》及有关法律法规之规定甲、乙双方本着平等互利、

诚实信用的原则共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的

权力、义务和责任通过友好、平等、认真协商达成如下合作协议

共同遵守执行。

第一条、开发项目

项目名称：___________________________________________________

项目地址：___________________________________________________

第二条、项目占地面积和用地性质

开发项目占地平方米土地性质为土地项目所

用土地文件以批复为准。

第三条、项目规模

在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：

L拟建商业及住宅工程平方米；

2.拟建地下车库工程平方米。

第四条、甲乙双方合作方式

1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目共同管理、共享利润、共

担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%,乙方出资

总额占房地产开发项目资金总额的53%,以出资比率确定股权比例,

按照股权比例分配利润利益、风险按各方的股权比例享有或承担相

应的权利、义务和责任。

2.本次合作开发项目投资总额为万元（人民币）按上

述出资比率甲方应出资额为万元、乙方应出资额为万元。

上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续

等费用款项也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应

分摊的国有土地使用权出让金等。

第五条、合作项目付款方式

该项目资金在银行开户管理在本协议经甲乙双方签署生

效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：

1.根据项目投资总额和各方出资比率甲方应出资万元分一次

支付每次支付万元；乙方应出资万元分一次支付,

每次支付万元。

2.双方首次支付应出资的款项应在本协议签定之后—日内将相应

额度的款项拨付至上述银行账户；其余分次应出资款项的时间由双方

商定但每次支付款项都应在确定支付时间之后的—日内将相应额

度的款项及时拨付至上述银行账户。

第六条、前期工作安排

合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

1.落实开发项目用地规划手续尽快取得项目占地规划批文。土地使

用权人为甲方土地使用不附带第三者的利益限制。

2.落实开发项目占地规划报建工作。

3,完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报

装等手续。

5.办理开发项目的开工手续取得项目开工证使项目得以合法开工

建设。

6.落实和完善与项目相关的其他未及工作以防患未然。

第七条、项目工程建设的承包发包

为保证工程质量和工程进度合作开发项目的工程建设承包发包具

体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。

第八条、项目相关工程管理

1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同建合作项目联合办

公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、

与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通