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2025年征收补偿合同官方版

甲方（征收部门）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（被征收人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规和政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋征收补偿事宜达成如下协议：

###一、征收房屋基本情况

1.**房屋位置**：乙方被征收房屋位于[具体地址]。

2.**房屋用途**：[住宅/商业/工业等]。

3.**房屋建筑面积**：经测量，乙方被征收房屋的建筑面积为[X]平方米。

4.**房屋结构**：[砖混结构/砖木结构/钢结构等]。

5.**房屋附属设施**：包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、围墙、水井等]。

###二、征收补偿方式及金额

1.**货币补偿**

甲方按照相关规定对乙方的被征收房屋及附属设施进行评估，给予乙方货币补偿，具体补偿项目及金额如下：

-房屋价值补偿：经[评估机构名称]评估，被征收房屋价值为人民币[X]元。

-搬迁费：根据实际搬迁情况，甲方给予乙方搬迁费人民币[X]元。

-临时安置费：甲方按照每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置费，临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。

-停产停业损失补偿（若适用）：因征收房屋造成乙方停产停业损失的，甲方给予乙方停产停业损失补偿人民币[X]元。

-附属设施补偿：对乙方房屋附属设施的补偿金额为人民币[X]元。

-其他补偿：[如有其他补偿项目，在此列明并说明金额]。

货币补偿总金额为人民币（大写）[X]元（小写：￥[X]元）。

2.**产权调换**（若选择该方式）

-甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[住宅/商业等]。

-被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价结算：经评估，被征收房屋价值为人民币[X]元，产权调换房屋价值为人民币[X]元，乙方应向甲方支付（或甲方应向乙方支付）差价人民币（大写）[X]元（小写：￥[X]元）。

-甲方应在[交付时间]前将产权调换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定执行。

###三、搬迁期限

乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。乙方不得拆除、损坏房屋内的已评估补偿的设施和装修，否则甲方有权从补偿款中扣除相应的费用。

###四、付款方式及时间

1.**货币补偿**

甲方在乙方完成搬迁并交付被征收房屋后[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]日内向甲方出具收款凭证。

2.**产权调换**

乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付产权调换房屋差价（若需支付）。甲方在收到差价后，按照约定的时间交付产权调换房屋。

###五、双方权利和义务

####（一）甲方权利和义务

1.有权对乙方的被征收房屋及附属设施进行调查、评估。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款或交付产权调换房屋。

3.协助乙方办理产权调换房屋的产权登记手续。

4.负责对被征收房屋进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。

####（二）乙方权利和义务

1.有权获得本合同约定的征收补偿。

2.有权对征收补偿方案提出意见和建议。

3.按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，并交付被征收房屋。

4.配合甲方进行房屋调查、评估等工作，提供相关资料和证明文件。

###六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付征收补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照征收补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权依法采取措施强制搬迁，由此造成的损失由乙方承担。

3.若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

###七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

###八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年___