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2024宿舍楼、办公楼维修改造工程合同
合同编号：__________
合同各方：
鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、利的原则，甲方将宿舍楼、
办公楼的维修改造工程交由乙方施工，经双方协商一致，特订立本合
同，以便共同遵守。
第一条工程内容
1.1本合同的工程内容为宿舍楼、办公楼的维修改造，包括但不
限于：
(1)外墙粉刷；
(2)室内墙面、地面、天花板的维修；
(3)门窗的更换及维修；
(4)水电线路的改造；
(5)卫生设施的维修改造；
(6)其他甲方指定的维修改造项目。
第二条工程质量
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保
工程质量。
2.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程安
全。
2.3乙方应保证维修改造后的宿舍楼、办公楼满足甲方使用需求。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完
成。
3.2乙方应提前一周向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工
程进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。
第四条工程款项
4.1本合同的.1：程总价为人民币(大写)：元整(小
写)：元。
4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：
(1)工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；
(2)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；
(3)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；
(4)剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一
年内无质量问题退还甲方。
4.3乙方应提供正规发票，甲方按国家相关规定予以报销。
第五条工程验收
5.1工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收。
5.2甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。
5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内提
出，并提供详细证据。乙方应在收到异议后七个工作日内予以答复，
并按照甲方的要求进行整改。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙
方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款X日违约金比例。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，
并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。
6.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格
工程，重新施工，并有权要求乙方支付相应费用。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程发生的争议，双方应协商解决；协商不成
的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格
且甲方支付完毕全部工程款之日终止。
甲方盖（章）：乙方盖（章）：
代表签（名）：代表签（名）：
签订日期：签订日期:
一、附件列表：
1.施工图纸
2.施工技术要求
3.国家相关标准和规范
4.工程进度计划
5.工程款项支付凭证
6.工程验收报告
7.质量保证金退还凭证
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。
3.乙方施质量不符合约定，视为违约。
4.乙方未按照国家相关标准和规范进行施工，视为违约。
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