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2025商铺拆迁安置补偿合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：
甲方（拆迁人）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
乙方（被拆迁人）：
住所地：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方因城市规划和建设需要，依法对乙方所拥有的商铺进行拆迁，为保障乙方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条拆迁商铺的基本情况
1.1乙方所有的商铺位于（以下简称“该商铺”），建筑面积为平方米，产权证号为，用途为商业用房。
1.2该商铺的土地使用权取得方式为（划拨、出让），土地使用权证号为。
第二条拆迁的依据和合法性
2.1甲方因（公共利益需要，如市政建设、公共设施项目等）需要拆迁乙方的商铺，已依法取得（政府相关部门）的批准文件，具体文件名称和文号为。
2.2甲方确保拆迁行为符合国家法律法规，并已就拆迁事宜依法履行了公告、听证等程序，乙方已知悉并认可拆迁的合法性和必要性。
第三条补偿方式
3.1甲方同意采取货币补偿、产权置换或两者结合的方式对乙方进行补偿，具体补偿方式由乙方选择，乙方选择的补偿方式为：。
3.2选择货币补偿的，甲方应向乙方支付补偿金，补偿金包括但不限于商铺评估价值、停产停业损失、搬迁费用等，具体金额由双方共同委托的评估机构评估确定，评估机构为，评估结果为（金额大写），小写元。
3.3选择产权置换的，甲方应向乙方提供位于的商铺进行置换，建筑面积为平方米，置换商铺的评估价值与乙方被拆迁商铺的评估价值相等，差额部分由双方协商结算。
第四条补偿金的支付
4.1选择货币补偿的，甲方应于本合同签订后日内一次性支付补偿金至乙方指定账户，指定账户为：开户行，户名，账号。
4.2选择产权置换的，甲方应于乙方完成搬迁并交付被拆迁商铺后日内，与乙方签订新的商品房买卖合同，并办理相关过户手续。
第五条搬迁及过渡期安排
5.1乙方应于年月日前完成搬迁，并将该商铺交付甲方。甲方应向乙方支付搬迁费用，具体金额为元。
5.2在过渡期内（自本合同签订之日起至乙方获得最终补偿或置换商铺交付之日止），甲方应向乙方支付过渡期安置费，标准为元/月，支付期限为个月，总计元。
第六条其他费用及奖励
6.1甲方同意向乙方支付如下费用：
（1）搬迁费用：元；
（2）临时安置费：元；
（3）停产停业损失补偿：元；
（4）其他费用：元。
6.2乙方在过渡期内积极配合拆迁工作的，甲方同意给予奖励，奖励金额为元。
第七条双方的权利与义务
7.1甲方的权利义务：
（1）依法履行拆迁补偿义务，按本合同约定支付补偿金、过渡期安置费及相关费用；
（2）妥善安置被拆迁商铺的产权置换，确保置换商铺的权属清晰、无权利瑕疵；
（3）依法完成拆迁相关的报批手续，确保拆迁行为合法有效。
7.2乙方的权利义务：
（1）按本合同约定的时间完成搬迁，并将被拆迁商铺交付甲方；
（2）配合甲方完成拆迁相关的验收、评估等工作；
（3）不得以任何形式阻碍拆迁工作
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