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房产中介服务与佣金结算协议

第一章总则

1.1合同编号

_____________________

1.2合同双方

1.2.1出让方（甲方）：_____________________

1.2.2受让方（乙方）：_____________________

1.3合同签订时间

_____________________

1.4合同签订地点

_____________________

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5.2本合同生效前，乙方需支付甲方一定数额的保证金。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方作为房产中介，为乙方提供房产中介服务，并约定佣金结算等相关事宜。

第二章服务内容

2.1中介服务范围

2.1.1甲方负责为乙方寻找合适的房产。

2.1.2甲方负责协助乙方与房产出售方进行洽谈。

2.1.3甲方负责协助乙方办理房产交易手续。

2.2服务期限

2.2.1本合同服务期限为____个月。

2.2.2本合同服务期限自合同生效之日起计算。

2.3服务费用

2.3.1乙方应向甲方支付中介服务费用，具体金额为房产交易总价的_____%。

2.3.2甲方在完成本合同约定的中介服务后，有权要求乙方支付中介服务费用。

2.4服务成果

2.4.1甲方应在合同约定的服务期限内，至少找到一宗符合乙方要求的房产。

2.4.2甲方提供的服务成果需满足乙方的需求，且符合法律法规的要求。

第三章佣金结算

3.1佣金支付方式

3.1.1佣金支付方式为一次性支付。

3.1.2佣金支付时间为房产交易完成后，且交易手续办理完毕后。

3.2佣金支付时间

3.2.1乙方应在房产交易完成后____个工作日内支付佣金给甲方。

3.2.2甲方应在收到佣金后____个工作日内出具佣金收据。

3.3佣金支付条件

3.3.1乙方支付佣金的前提是房产交易已经完成，且交易手续已经办理完毕。

3.3.2甲方在收到佣金后，需向乙方提供相关服务费用的明细。

第四章保密条款

4.1保密义务

4.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或商业秘密。

4.2违约责任

4.2.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1本合同可因以下情形之一而解除：

a.双方协商一致；

b.甲方未能按照约定完成中介服务；

c.乙方在约定时间内未支付佣金；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

5.2.1本合同可因以下情形之一而终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致；

c.合同解除；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

5.3解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务。

5.3.2双方应在本合同解除或终止后的____个工作日内，办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结算佣金等。

第六章甲方责任

6.1房产信息真实性

6.1.1甲方承诺所提供房产信息真实、准确、完整。

6.1.2甲方对因提供虚假房产信息所造成的损失承担全部责任。

6.2服务质量保证

6.2.1甲方保证在合同约定的服务期限内，提供专业的房产中介服务。

6.2.2甲方应保证提供的房产符合乙方的要求，并协助乙方完成房产交易。

6.3法律法规遵守

6.3.1甲方在提供房产中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。

6.3.2甲方不得从事任何违法活动，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

第七章乙方责任

7.1诚意金支付

7.1.1乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付诚意金。

7.1.2诚意金金额为房产交易总价的_____%。

7.2房产购买意向

7.2.1乙方应真实表达购买意向，不得恶意拖延或取消购房。

7.2.2乙方如因个人原因取消购房，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.3合同履行

7.3.1乙方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。

7.3.2乙方在签订合同后，不得单方面变更或解除合同。

第八章服务费用调整

8.1费用调整原则

8.1.1在本合同有效期内，如遇市场行情变动，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。

8.1.2调整后的佣金比例应以书面形式补充协议，作为本合同的附件。

8.2调整程序

8.2.1双方协商一致后，由甲方提出书面调整方案。

8.2.2乙方收到调整方案后____个工作日内，予以书面确认。

8.3调整生效

8.3.1调整方案经双方确认后生效，对双方具有同等法律约