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2025商业住宅楼租赁合同全文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于的商业住宅楼（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，用途为商业住宅。该房屋的权属证明文件如下：

房屋所有权证编号：

其他相关文件：

1.2房屋的附属设施设备包括但不限于：

建筑结构：

水、电、燃气、通信等基础设施

其他：

1.3乙方承租房屋后，应当按约定的用途使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如双方未能就续租达成一致，本合同自租赁期届满之日起自动终止，双方应当在租赁期届满前办理房屋交接手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：元）。该租金已经包含（如物业管理费、取暖费等），但不包括乙方使用房屋所产生的其他费用。

3.2租金支付方式为：

每月支付一次，每次支付人民币元整（大写：元），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付；

或者，按年支付，每年支付人民币元整（大写：元），应于每年月日前支付。

3.3甲方应在收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。

3.4乙方如逾期支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清应缴纳的各项费用，甲方应于日内将押金退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应按约定的用途使用房屋，并承担房屋使用期间的维修保养责任。如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

5.2乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构，如确需进行装修或改造，应当事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.3乙方应当合理使用房屋及附属设施设备，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合进行维修。因乙方过错导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

5.4甲方应当保证房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，确保房屋符合正常使用条件。

第六条双方权利与义务

6.1