2025哈尔滨房屋租赁合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025哈尔滨房屋租赁合同协议书范本

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在哈尔滨市签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于哈尔滨市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为（居住/办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金标准在租赁期内不得单方面擅自提高，如需调整，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期届满后，乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方；押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按本合同约定收取租金及押金。

有义务向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件，保证乙方对该房屋的使用权。

有义务在租赁期间保持房屋的主体结构完整，且承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

有义务为乙方提供与房屋相关的必要信息，包括但不限于燃气、暖气等费用的缴纳方式。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有义务按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

有义务维护房屋及设施的完好，不得进行违法或违约行为，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

有义务提前通知甲方进行房屋维修，并配合甲方或维修人员进入房屋。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，物业费由承担。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他费用的承担方式由双方另行协商确定。

第七条押金退还

租赁期届满后，乙方应将该房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方应在验收后日内退还押金。押金退还时，若有损坏或费用未结清，甲方有权扣除相应金额。

第八条续租与退租

若乙方需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租协议。

若乙方需提前退租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用，逾期日未支付的；

乙方擅自