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2025商业中心建设合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方：（发包方，以下简称“甲方”）

地址：

联系人：

联系方式：

乙方：（承包方，以下简称“乙方”）

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方拟建设2025商业中心项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成本项目的建设工作，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业中心项目

1.2工程地点：

1.3工程规模：总建筑面积为平方米，具体包括但不限于商业综合体、办公区域、停车设施及相关配套设施。

1.4工程内容：本项目的土建工程、安装工程、装饰工程及园林景观工程等，具体以双方确认的施工图纸、技术要求及工程量清单为准。

第二条承包方式与范围

2.1承包方式：乙方采取总承包方式承包本项目，包括设计、施工、设备采购及调试等。

2.2承包范围：乙方负责完成本项目的全部建设工作，包括但不限于以下内容：

土建工程：包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、二次结构等；

安装工程：包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等系统安装；

装饰工程：包括但不限于内外墙装饰、地面铺装、ceilings等；

园林景观工程：包括但不限于绿化种植、铺装、水景工程等；

其他双方约定的工程内容。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：个月，具体工期以实际开工日期为准计算。

3.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、材料供应延迟或甲方原因导致的停工，乙方有权要求顺延工期，双方协商确定顺延的具体天数。

第四条工程质量标准

4.1质量目标：本项目工程质量达到国家及地方相关标准，获得级质量认证。

4.2施工规范：乙方应严格按照国家及地方有关建设工程的法律法规、技术规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。

4.3质量验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成竣工验收工作。验收标准以国家及地方相关规范为准，若验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

第五条工程价款及支付方式

5.1合同总价：本项目合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、管理费等。

5.2付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元，乙方应向甲方提交经签证的最终结算单及完整资料。

5.3付款时间：每期付款应在相应阶段完成后个工作日内支付，若甲方逾期支付，乙方有权要求赔偿逾期付款利息，利率为%。

5.4税费：乙方负责承担本项目施工过程中产生的所有税费，并向甲方提供合法的税务发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议；

负责提供施工场地及必要的协助，确保乙方能够正常施工；

负责设计变更的审批，并及时通知乙方；

按时支付工程款项，不得无故拖延；

负责本项目的审批手续，并向乙方提供相关文件。

6.2乙方权利与义务

有权要求甲方按时支付工程款项；

负责按照合同约定完成本项目的设计、施工及相关工作；

负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全，若发生安全事故