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2025唐山物业租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在唐山市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方需将位于唐山市区路号的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

该物业位于唐山市区路号，具体位置以本合同附件《物业平面图》为准。该物业的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。甲方保证对该物业拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关合法手续。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期之前日支付下一周期的租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3若乙方延迟支付租金，甲方有权按日收取相当于延迟支付金额‰的违约金。若乙方延迟支付超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证该物业的合法性，并在租赁期间内保持该物业的完好，不得随意改变其结构或用途，除非双方另有书面约定。

4.1.2甲方应负责该物业的公共部分的维修与保养，包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防设施等。

4.1.3甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，将该物业转租给第三方或与第三方合租。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该物业及设施，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。

4.2.2乙方应遵守该物业所在小区或大厦的管理规定，包括但不限于出入时间、安全管理制度等。

4.2.3乙方不得在该物业内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在物业内外随意倾倒垃圾，保持物业内外的整洁与卫生。

4.2.4乙方在使用该物业过程中，若发现设施损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行维修，避免因延误维修导致损失扩大。

第五条押金

5.1乙方须于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足差额。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担该物业的日常使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、生活垃圾处理费、电视收视费、网络费等。

6.2该物业的物业管理费由甲方承担，甲方应按时缴纳，若因甲方未按时缴纳导致乙方产生额外费用，甲方应予以补偿。

6.3该物业的供暖费、燃气初装费等由甲方承担，若因甲方未缴纳导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担相关费用。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期间，若甲方需要提前终止合同，应提前