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2025商业中心化妆品店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于2025商业中心的化妆品店铺相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（具体地址）的化妆品店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营化妆品业务。

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一：租赁物平面图。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月，租金按（月/季度/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/年）的第一个（工作日/日）前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按逾期金额的%/天支付滞纳金。

3.3租金支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户信息如下：。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺将租赁物仅用于经营化妆品业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或从事其他经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何可能损害租赁物结构、设施或影响其安全的行为。

5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内进行违法活动。

5.4乙方应遵守2025商业中心的统一管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全消防等方面的要求。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁物内依法从事化妆品经营活动，享有租赁物的使用权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，合理使用并及时维护，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

6.2.4乙方不得将租赁物擅自转租、分租或转借他人，如需转租，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第七条合同的续租与解除

7.1合同期满前三个月，双方可协商续租事宜，并签订书面续租合同。

7.2租赁期间，若任何一方因自身原因需提前解除合同，应提前日书面通知另一方，并支付元违约金。

7.3除本合同另有约定外，租赁期间若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未能按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.2若甲方无故提前收回租赁物或违反其他合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。