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2025商业中心建设项目清工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同正文

鉴于甲方（发包方）作为2025商业中心建设项目的投资方，乙方（承包方）作为具备相应资质和能力的施工劳务承包方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025商业中心建设项目清工承包事宜达成如下协议：

第一条总则

本合同为清工承包合同，乙方仅负责提供劳动力、施工技术和施工服务，不包括材料、设备及其他非劳务性质的投入。甲方负责提供工程所需的所有材料、设备及其他必要支持。双方共同遵守本合同约定的权利义务。

第二条工程概况

2.1工程名称：2025商业中心建设项目

2.2工程地点：

2.3工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程、幕墙工程、消防工程、装饰装修工程等。

2.5工程质量要求：符合《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求，达到标准。

2.6计划工期：总工期为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。

第三条承包范围

3.1本工程的施工劳务清工承包范围详见本合同附件《承包范围明细》。

3.2乙方负责完成承包范围内的全部施工劳务工作，包括但不限于人工挖孔、砼浇筑、模板安装拆除、钢筋绑扎、砌筑工程、抹灰工程、机电设备安装及调试、消防系统安装及调试等。

3.3乙方负责提供施工所需的工具、设备及劳保用品，但不包括甲方明确提供的设备和材料。

第四条合同工期

4.1乙方应严格按照甲方批准的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

4.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担相应责任。

第五条质量标准

5.1工程质量必须符合国家及地方相关规范要求，并通过相关质检部门的验收。

5.2乙方应严格遵守《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关规范，确保施工质量达到约定标准。

5.3因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无条件返工并承担相关费用，由此造成的工期延误按本合同第4.2条规定执行。

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款：本工程清工承包总价为人民币元（大写：），本价格为固定单价或固定总价，包含但不限于人工费、施工技术费、管理费、利润及相关税费。

6.2付款方式：

（1）基础工程完成后，甲方支付合同总价的%；

（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；

（3）装饰装修及机电安装工程完成后，甲方支付合同总价的%；

（4）竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%。

6.3甲方付款前，乙方应提供相应金额的增值税专用发票。

6.4因乙方原因导致的工程返工费用由乙方自行承担，甲方不予支付。

第七条双方责任与义务

7.1甲方责任：

（1）负责提供工程所需的所有材料、设备及施工场地；

（2）负责协调施工现场的各方关系，确保乙方正常施工；

（3）按本合同约定按时支付工程款；

（4）负责提供施工图纸及相关技术资料，并进行设计交底和技术指导；

（5）负责组织工程验收，并及时办理结算。

7.2乙方责任：

（1）严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规；

（2）按甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量和工期；

（3）负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止施工安全事故，并承担相应的责任；

（4）负责施工人员的管理，确保其遵守施工现场的规章制度，做到文明施工；

（5）按时向甲方提交施工进度报告及施工记录，并配合甲方进行阶段性验收。

第八条验收与质量保证

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。

8.2验收标准以本合同约定的质量标准为准，如发现问题，乙方应按甲方要求及时