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2025商场租赁合同简易版范文

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有所属商业物业的使用权，并愿意将该物业出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租该物业用于商业经营活动，双方就租赁事宜达成一致。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本合同。

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物业位置图》。物业名称：；面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2物业用途：乙方承租该物业用于（具体用途）经营活动。

1.3物业权属：甲方拥有该物业的（所有权/使用权）。

1.4物业现状：该物业现状为（已装修/未装修），设施设备清单见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前个月协商，协商一致后签订书面续租协议。若协商不成，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1每年租金为人民币元整（￥），租金不含税，如需开具发票，相关税金由乙方承担。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），支付时间：年月日、年月日等，具体时间以双方确认的租金支付计划为准。

3.3租金递增：自第二年起，租金每年递增%，即第二年为人民币元整（￥），以此类推。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。

4.3抵扣：如乙方有任何违约行为或欠缴租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应向乙方提供租赁物业的不动产权证或其他合法权属证明。

5.2甲方应确保租赁物业的基础设施和公共设施处于正常可使用状态，并负责（公共区域/整体）的维护与维修。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

5.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金或附加费用。

5.5甲方有权在租赁期届满后收回租赁物业。

乙方权利与义务：

5.6乙方应按时支付租金、押金及相关费用。

5.7乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构，不得从事违法活动，不得损害物业设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.8乙方应自行办理经营所需的各项证照，甲方予以协助。

5.9乙方不得将租赁物业转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.10乙方应遵守物业所在的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1物业管理费：由乙方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

6.2水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳，甲方根据计量数据向乙方收取。

6.3其他费用：如垃圾处理费、空调