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2025商业地产租赁合同样本参考

合同编号：

出租人（甲方）：（姓名/名称）

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（乙方）：（姓名/名称）

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方是商业房产的合法所有权人，乙方希望租赁该商业房产用于，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租的商业房产位于（下称“租赁物”），面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

本合同到期后，若双方无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元/月（大写：），不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

租金支付方式为（如：银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供收据；如需发票，另行协商。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分千分之的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行合同义务。

合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

第五条租赁物的维修与保养

租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

因租赁物结构或设备损坏导致无法正常使用时，甲方应及时修复，修复期间免收相应租金。

第六条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得从事违法活动。

租赁期间，乙方需自行办理相关证照，费用自理。

租赁物的公共区域及设施由甲方统一管理，乙方应配合甲方的合理安排。

第七条双方权利与义务

甲方的权利义务：

甲方应按合同约定交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方不得转租、转借租赁物，特殊情况需经甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第八条费用承担

租赁物的日常维护费用由乙方承担。

租赁物的保险费用由甲方承担，具体险种及金额另行协商。

水电费、燃气费等日常经营费用由乙方承担。

第九条合同的续签与解除

合同到期后，双方可协商续签，续签事宜需在合同期满前日以书面形式提出。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同。

如甲方需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，经双方协商一致后可解除合同。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务的，需向对方支付违约金人民币元（大写：）。

若因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金并赔偿损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签署日期：年月日