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2025商业场地租用合同简易模板

商业场地租用合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法拥有所出租场地的所有权人或使用权人，乙方希望租用该场地用于商业经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图（附件一）。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期届满前三个月，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每（月/季度/年）开始之日前日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应确保其出租的租赁物产权清晰，无权利纠纷，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用。

4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，妥善维护，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，确需转租的，应事先征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、保险费等均由乙方承担，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

5.2租赁物的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳。

5.3因乙方使用租赁物产生的税费及其他费用，由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2在租赁期内，若因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用时间计算。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或其他费用累计超过日的；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租的；

（3）利用租赁物进行非法活动的；

（4）因乙方原因导致租赁物严重损坏的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

（2）甲方因自身原因提前终止租赁的。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金标准为元。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

7.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应结清所有应缴费用，并赔偿甲方遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1因本合同履行