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2025标准企业办公场所租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订并生效：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于企业办公；乙方经考察后决定承租该场所。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所

1.1甲方出租给乙方的场所位于（具体地址），包括但不限于（具体描述，如：办公室、会议室、休息区等），总使用面积为平方米（建筑面积/使用面积）。

1.2甲方应确保租赁场所的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权证，并在签订本合向乙方提供相关证明文件。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如因甲方原因未能按时交付租赁场所，租赁期限自实际交付之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：），不含税。若需开具发票，相关税金由乙方承担。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权自逾期日起按日收取违约金，违约金为未付金额的‰。

3.4租金不包括租赁场所的日常维护费用、水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用，由乙方另行承担。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且全额结清应缴费用，甲方应于个工作日内无息退还。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁场所设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应确保租赁场所的合法性和完整性，并在交付时达到约定的使用条件。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非因政府政策或市场因素导致的合理调价，并经双方协商一致书面确认。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，除非维修涉及第三方责任或需批准的事项。

5.2乙方权利与义务：

乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构或用途，不得从事违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护租赁场所设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

乙方有权在租赁场所内安装必要的设备和家具，但需提前书面通知甲方并获得同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担。

6.2租赁场所的日常维护费用（如清洁、绿化等）由乙方承担，除非另有书面约定。

6.3房屋及设施的重大维修费用由甲方承担，具体范围和标准由双方另行协商确定。

第七条转租与续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租、分租或分借给第三方。

7.2如甲方同意转租，转租收益归甲方所有，具体约定以补充协议为准。

第八条合同的变更与解除

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