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2025年抵押合同范本版本

抵押合同范本版本（2025年）

本抵押合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

抵押权人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

抵押人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方与乙方之间存在借款或其他债务关系，乙方愿意以其合法所有的财产向甲方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

乙方以以下财产作为抵押物，为（债务人）履行其与甲方签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”）项下的债务提供担保：

抵押物名称：。

数量/面积：。

权属证明：（如不动产权证书、机动车登记证书等）。

其他相关信息：。

第二条抵押担保的范围

本抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权所发生的诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等全部费用。

第三条抵押物的管理

在抵押期内，抵押物的所有权归属于乙方，但乙方应妥善保管抵押物，并定期向甲方提供抵押物的状况报告。

未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于出售、出租、质押、赠与等。乙方违反本条规定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权提前行使抵押权。

第四条抵押物的处分

在主合同规定的债务履行期限届满或甲方提前要求乙方清偿债务时，乙方未能履行债务的，甲方有权依法处分抵押物，并从处分所得中优先受偿。

处分抵押物时，甲方可以采用以下方式：

协议折价；

依法拍卖；

依法变卖。

处分抵押物所得不足以清偿债务的，甲方有权要求乙方补足差额；处分抵押物所得超过债务的，甲方应将剩余部分返还乙方。

第五条费用承担

乙方应承担与抵押物评估、登记、保险、公证、维修、保管等相关的全部费用。

第六条违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权提前行使抵押权。

乙方未按时支付抵押物的维修、保管费用，或未履行其他义务的，甲方有权从抵押物处分所得中优先扣除相关费用。

第七条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，且不受主合同效力的影响。如主合同被确认无效或部分无效，本合同仍然有效，且乙方仍应承担相应的担保责任。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需以书面形式经双方协商一致，并取得甲乙双方的签字或盖章确认。

在主合同履行期间，如乙方的经济状况或抵押物状况发生变化，影响乙方履行担保责任的能力，甲方有权要求乙方提供新的担保或提前行使抵押权。

第九条提前清偿

如债务人提前清偿主合同项下的债务，乙方仍应履行本合同项下的义务，直至主合同项下的债务全部清偿完毕。

如甲方同意债务人提前清偿债务，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关解除抵押登记手续。办理解除抵押登记的具体费用由乙方承担。

第十条不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力而不能履行合同义务的，应采取合理措施减少损失，并及时通知另一方。遭受不可抗力的一方不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等事项。

甲方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日