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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版共有产权住房部分产权买卖合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的共有产权住房部分产权出售给乙方，乙方购买甲方上述共有产权住房部分产权事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋装修情况：________________________

7.房屋土地使用权性质：________________________

8.房屋土地使用权期限：________________________

二、共有产权比例

1.甲方拥有该房屋的共有产权比例为：________________________

2.乙方购买甲方上述共有产权比例为：________________________

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币：________________________元整。

3.乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

4.乙方应于房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

5.房屋交付使用后，乙方应按月向甲方支付房屋总价款的_____%作为物业费，即人民币：________________________元整。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________