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2025商业公寓购买合同范本
本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：
甲方（出卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买受方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区的商业公寓（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条标的物的基本信息
1.1标的物名称：商业公寓
1.2标的位置：市区路号
1.3标的物面积：平方米（以不动产权证记载为准）
1.4标的物用途：商业用途
第二条标的物的权属
2.1甲方保证其对标的物拥有合法的所有权，且标的物不存在任何权利限制或瑕疵。
2.2甲方保证标的物的不动产权证（以下简称“权证”）真实、合法、有效，并承诺在本合同签订后日内将权证交付乙方。
第三条购买价款及支付方式
3.1标的物的购买价款为人民币元（大写：）。
3.2付款方式：
第一期付款：人民币元，乙方应于本合同签订后日内支付；
第二期付款：人民币元，乙方应于年月日前支付；
第三期付款：人民币元，乙方应于年月日前支付。
3.3乙方应按照本条约定的时间和方式支付价款。若乙方逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分价款的%作为违约金。
第四条标的物的交付
4.1甲方应于收到全部购买价款后日内向乙方交付标的物。
4.2交付标准：标的物应具备正常使用功能，且处于完好状态。
第五条定金
5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。
5.2若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按时交付标的物或办理权证过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付标的物总价款的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方返还已付价款并赔偿乙方遭受的损失。
6.2若乙方未能按时支付价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分价款的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。
第九条争议的解决
9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼费用和律师费用由败诉方承担。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年
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