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本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1房屋位置：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：乙方承诺将该房屋用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行汇款/现金）的方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.3延期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下之义务。

4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方义务：

5.1甲方应向乙方提供房屋合法权属证明，并确保房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.2甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前日通知乙方。

乙方义务：

5.4乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.5乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，亦不得将房屋用于存放危险物品或从事违法活动。

5.6乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

（3）利用房屋从事违法活动。

6.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付房屋，逾期超过日；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。

6.4租赁期满或合同解除后，乙方应按约定期限腾退房屋并归还甲方，逾期腾退的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方无故提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方补足未履行期间的租金。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式