2025商业办公楼租赁合同模板CC.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业办公楼租赁合同模板CC

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体包括：层至层，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的平面图及现状已由双方确认无误。

1.2乙方承租该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途或结构。

1.3乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家及地方的法律法规，并妥善使用该房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。若未续签合同，乙方应在租赁期届满之日起日内无条件归还该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金支付周期开始后的日内，将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3在租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等所有相关费用，具体费用标准以相关管理部门或物业服务机构的规定为准。

4.4乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方延迟缴纳导致相关费用产生的滞纳金或其他费用，均由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有义务向乙方提供该房屋的合法权属证明，并协助乙方办理相关租赁备案手续（如有）。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。

5.1.3除非本合同另有约定，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事非法活动。

5.2.4乙方应遵守物业服务机构的管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条租赁物的维修与维护

6.1该房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2若乙方发现该房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修的情况，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或添加任何固定设施。若乙方需进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在退租时恢复原状或承担相应费用。

6.4因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第七条合同的提前终止

7.1双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合