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2025年上海中筑建筑工程合同违约责任深度剖析

合同编号：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将位于上海市区路号的建筑工程发包给乙方，乙方承诺按照本合同约定完成承包范围内的工程建设。为明确双方权利义务，规范合同履行行为，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的与承包范围

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3承包范围：本工程包括但不限于的设计、施工、材料采购及竣工验收工作。具体承包范围详见附件《承包范围明细表》。

第二条合同期限与工程进度

2.1合同期限：本合同自年月日起至年月日止，总工期为天。

2.2工程进度要求：乙方应按照附件《施工进度计划表》的约定推进工程进度，并确保工程按时竣工验收。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：人民币元（大写：）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元。

3.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的相应阶段付款申请后个工作日内完成支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的施工进度和施工质量，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延；

（3）甲方应提供乙方施工所需的场地及相关资料，并协调处理施工过程中涉及的外部关系。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务；

（2）乙方应妥善管理施工现场，确保施工安全，并采取有效措施避免对周边环境造成污染或损害；

（3）乙方应依法缴纳相关税费，并为施工现场的工作人员缴纳社会保险。

第五条质量标准与验收

5.1工程质量标准：本工程应符合《建筑结构工程施工质量验收规范》《建筑防水工程施工质量验收规范》等相关国家或地方标准，具体标准以附件《工程质量标准》为准。

5.2验收程序：

（1）乙方应在工程竣工后日内向甲方提交竣工报告及相关验收资料；

（2）甲方应在收到竣工报告后日内组织相关单位进行竣工验收，并在验收后日内出具验收意见书；

（3）若验收不合格，乙方应自收到验收意见书后日内完成整改，整改费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1违合同工期的违约责任：

（1）若乙方未能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金，直至工程竣工验收合格之日止；

（2）若因乙方原因导致工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2工程质量不符合约定的违约责任：

（1）若乙方施工质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行返工或修复，相关费用由乙方承担；

（2）若返工或修复后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3付款逾期的违约责任：

（1）若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款项%的违约金，直至款项付清之日止；

（2）若甲方无故拖延支付超过日，乙方有权暂停