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2025商业地产买卖合同模板

合同编号：

合同签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业地产项目的合法所有权人，乙方拟购买该商业地产项目部分或全部产权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目信息

1.1项目名称：

1.2项目坐落：

1.3土地使用年限：

1.4建筑面积：平方米（其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米）

1.5物业管理费：元/平方米/月

第二条转让面积及价款

2.1甲方同意将商业地产项目中位于的平方米商业用房转让给乙方。

2.2乙方同意按本合同约定的条件购买上述面积。

2.3本合同项下转让的商业用房总价款为：人民币元（大写：元整）。

2.4计算方式：按建筑面积计算，单价为人民币元/平方米。

第三条合同价款及支付方式

3.1乙方应按下列方式支付合同价款：

3.1.1首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

3.1.2第二期付款：人民币元，于年月日前支付；

3.1.3第三期付款：人民币元，于年月日前支付；

3.1.4余款：人民币元，于年月日前支付。

3.2甲方指定账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方支付的价款应以人民币支付，且应通过银行转账或其他双方认可的方式支付。

3.4任何一方未按约定支付价款的，应承担相应的违约责任。

第四条交房时间和条件

4.1甲方应于年月日前将符合约定的商业用房交付给乙方。

4.2交付条件：

4.2.1建筑物外立面、公共设施设备符合设计要求；

4.2.2房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》；

4.2.3房屋及附属设施符合国家安全标准。

4.3乙方验房后，双方签署《房屋交接单》，视为交付完成。

4.4若因甲方原因未能按期交付，甲方应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金为人民币元/日。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保其对转让的商业用房拥有完全的所有权，且无查封、抵押或其他权利限制。

5.1.2甲方应按约定时间完成交付，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。

5.1.3甲方应按约定提供商业用房相关文件及资料，包括但不限于《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》等。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定时间支付合同价款，不得逾期或拖欠。

5.2.2乙方应按约定时间接收商业用房，并签署《房屋交接单》。

5.2.3乙方应按约定支付物业管理费及相关费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付合同价款的，视为违约。乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币元/日。

6.2甲