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2025商业地产租赁合同模板范本

本商业地产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：）。租金标准已充分考虑市场行情及租赁物所在区域的商业价值，经双方协商一致确定。

3.2租金支付方式为每月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付逾期超过日的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

4.2合同期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.1.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无抵押、质押或其他权利限制。

5.1.4甲方应在乙方提出维修请求后及时协助乙方处理租赁物及其附属设施设备的维修事项。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有合法的承租权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，因乙方原因导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他非法用途。

5.2.5乙方应自行办理经营所需的证照及手续，相关费用由乙方自理。

第六条合同的终止与解除

6.1合同届满终止：本合同于租赁期限届满之日自行终止。

6.2单方解除权：

6.2.1若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物，押金不予退还。

6.2.2若乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租，甲方有权解除本合同并收回租赁物，押金不予