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2025商业地产租赁合同范本协议书
本商业地产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为商业地产的合法所有权人，乙方有意承租该商业地产用于（租赁用途，如：商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物信息
1.1甲方同意将位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米（具体以产权证或双方认可的测绘报告为准）。
1.2租赁物的现状为：（如：毛坯、简装、精装等），乙方确认已对租赁物的现状进行了解，并愿意基础上承租。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
2.3除非本合同另有约定，否则租赁期内双方不得单方面终止本合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户行：
账户名：
账号：
3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。
4.3若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业入驻手续。
5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押或其他权利限制。
5.1.3在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方，但乙方同意的除外。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用，并承担租赁物的日常维护费用。
5.2.3乙方不得擅自转租、分租或向他人转让租赁物的使用权，否则视为违约。
第六条费用承担
6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。
6.2租赁物的维修费用：
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
因自然老化或不可抗力导致的维修费用由甲方承担，但乙方应协助配合维修工作。
第七条保险
7.1乙方应自行为租赁物内的财产及设备购买保险，费用由乙方承担。
7.2若乙方未购买保险，因意外导致租赁物或乙方财产受损，责任由乙方自行承担。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可解除本合同。
8.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；
（2）擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）擅
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