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2025年个人租房合同房屋租赁标准版合同

房屋租赁标准版合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的基本情况甲方已向乙方如实告知，乙方已对该房屋的现状进行充分了解并接受。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币元整（￥.00），为年租金。租金按支付，乙方应于每月前的日支付下一周期租金。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）保证其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三方主张权利；

（2）负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定；

（4）有权监督检查房屋的使用情况，并要求乙方遵守房屋使用规定。

乙方的权利与义务：

（1）应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用；

（2）不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动；

（3）应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（4）租赁期满后，若不续租，应按期将房屋返还甲方，保证房屋及设施的完整无损。

第六条费用承担

租赁期间内，乙方需自行承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、取暖费等；

（2）电话费、网络费、有线电视费等；

（3）物业管理费。

甲方负责承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条合同续签与解除

租赁期满后，双方若愿意继续租赁，应于租赁期满前日通知对方，协商一致后另行签订书面合同。

任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后可解除合同。若协商不成，应按照本合同其他条款处理。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：