原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
合同编号：________________________
甲方（业主）：________________________
乙方（物业服务企业）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：
一、物业概况
1.物业名称：________________________
2.物业地址：________________________
3.物业类型：________________________
4.物业建筑面积：________________________平方米
5.物业绿化面积：________________________平方米
二、服务内容
1.乙方对甲方物业进行日常管理，包括但不限于以下事项：
（1）环境卫生管理：负责物业区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；
（2）设施设备维护：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养及应急抢修；
（3）安全管理：负责物业区域内公共安全的巡逻、监控、消防等工作；
（4）车辆管理：负责物业区域内车辆的停放、管理及收费；
（5）公共秩序维护：负责物业区域内公共秩序的维护，保障业主的合法权益；
（6）客户服务：提供物业区域内业主的咨询、报修、投诉等服务；
（7）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。
2.乙方在服务过程中，应遵守国家法律法规、物业管理相关规定，并确保服务质量。
三、服务标准
1.乙方应按照国家及地方有关物业管理服务标准执行，确保物业服务质量。
2.乙方应建立健全物业管理服务标准体系，明确各项服务内容的质量要求。
3.乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。
四、服务费用
1.物业服务费用按以下方式计收：
（1）按月计收：每月物业服务费为人民币______元/平方米，每月总费用为人民币______元；
（2）按年计收：每年物业服务费为人民币______元/平方米，每年总费用为人民币______元。
2.物业服务费用包括但不限于以下内容：
（1）物业管理服务费用；
（2）公共设施设备维护保养费用；
（3）绿化养护费用；
（4）环境卫生费用；
（5）公共秩序维护费用；
（6）其他相关费用。
3.甲方应按约定的时间和方式支付物业服务费用。
五、违约责任
1.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。
3.本合同自签订之日起至物业服务期满之日止有效。
甲方（业主）：________________________
乙方（物业服务企业）：________________________
签订日期：________________________
注：以上模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：________________________
甲方（业主）：________________________
乙方（物业服务企业）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方负责甲方所在小区的物业管理，包括但不限于以下内容：
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护、保养工作；
（2）小区公共设施的维护与管理；
（3）小区公共秩序的维护与安全管理；
（4）小区物业费用的收取与管理；
（5）小区业主大会的筹备与组织；
（6）小区业主委员会的协助与支持；
（7）其他经甲乙双方约定的服务内容。
2.乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，提供优质的物业服务。
二、服务标准
1.乙方应按照国家标准和行业规范，对小区公共区域进行清洁、绿化、维护、保养，确保小区环境整洁、绿化率达到规定标准。
2.乙方应确保小区公共设施的正常运行，及时修复损坏的设施，确保业主的正常使用。
3.乙方应加强小区公共秩序的维护，确保小区治安良好，为业主创造安全、舒适的生活环境。
4.乙方应按照规定收取物业费用，合理使用物业费用，
文档评论（0）